Woonoppervlakte
Circa 166 m²
Inhoud
Circa 547 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 2010
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Zuiderzee op Zuid 96

8256 SR, Biddinghuizen (Flevoland)

Royaal appartement op de eerste verdieping met fantastisch uitzicht direct aan het Veluwemeer!

Dit moderne 4-kamerappartement met een eigen trapopgang naar het entree, wintertuin/loggia, balkons, fietsenberging en privé parkeerplaats ligt op een unieke locatie.
Het appartement is van het grootste type met alles op één laag, gunstig gelegen aan de rand van het complex en met een fantastisch en vrij uitzicht over de omliggende jachthaven en het Veluwemeer. Het fraai opgezette appartementencomplex is gelegen op een buitendijkse locatie, midden in het water en met bos en strand letterlijk om de hoek, en ook centraal in het land en dichtbij de voorzieningen. Zo ligt Harderwijk op circa 7 auto-minuten en Zwolle, Amersfoort en Almere op circa 30 auto-minuten. Ideaal dus als u houdt van rust en natuur, maar toch op korte afstand van voorzieningen en uitvalswegen wilt wonen.

Het appartement zelf is voorzien van een ruime woonkamer met veel licht inval, keurige PVC vloer, een loggia en maar liefst twee balkons, 3 slaapkamers, waarvan een slaapkamer met sauna.
De keuken is modern van kleur en is goed ingericht met inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, combi-oven, inbouwkoelkast, inductiekookplaat en vaatwasser.
Een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en douche, separaat toilet, inpandige berging/stookruimte met wasmachineaansluiting.

In de afgesloten parkeergarage bereikbaar met de lift heeft u de beschikking over een privé-parkeerplaatsen en een praktische (fietsen)berging.
Eigenaren betalen op dit moment een voorschot aan de VVE voor de energiekosten van ca. 105,- per maand. Jaarlijks zal hier een verrekening op plaatsvinden. (verbruik en vaste kosten).

Sinds medio 2017 hebben de appartementen op dit complex naast een recreatieve bestemming, tevens een woonbestemming gekregen. Het is dus mogelijk om het appartement zowel recreatief als voor permanente bewoning te gebruiken. Verder is eventueel een ligplaats voor uw boot in de omliggende jachthaven eenvoudig mogelijk.

Bijzonderheden:
- Compleet en degelijk afgewerkt 4 kamer-appartement;
- Royale lichte woonkamer, 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met sauna;
- Servicekosten ca. € 407.29 per maand;
- Voorschot stookkosten ca. € 105,- per maand;
- Eigen (fietsen)berging en privé-parkeerplaats in het souterrain;
- Prettige wintertuin en balkon op de zonzijde;
- Gevarieerd uitzicht richting jachthaven en het Veluwemeer;
- Locatie op 8 autominuten of 7,5 kilometer van Harderwijk;
- Bushalte voor het complex;
- Energielabel C.

In de buurt zijn goede recreatiemogelijkheden, zoals watersport, golf en uitgebreide vis- en wandelmogelijkheden. Met de auto is Harderwijk binnen tien minuten te bereiken. Prachtige fiets- en wandelmogelijkheden, de Veluwe en Elburg nabij. Op 30 auto-minuten van Zwolle, Amersfoort en Almere. Ideaal dus als u op zoek bent naar rust en natuur, maar toch centraal en dicht bij voorzieningen en uitvalswegen wilt wonen.

Dit appartement is ideaal gelegen voor de watersporter met een jachthaven voor de deur met vrij vaarwater over het Veluwemeer.
Ben je op zoek naar een ruim en goed onderhouden appartement met prachtig uitzicht en alle nodige voorzieningen in de buurt? Dan is Zuiderzee op zuid 96 in Biddinghuizen wellicht jouw ideale plek. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We helpen je graag verder.

Disclaimer:
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Deze tekst is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Servicekosten
€ 407 per maand
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 407,29 per maand

Bouw

Object type
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Inhoud
547 m³
Externe bergruimte
16 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
36 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
05-04-2018
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 407,29 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Biddinghuizen

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 05-04-2018

Stroomverbruik per jaar

2420 kWh

(Gemiddelde appartement in Biddinghuizen)

Gasverbruik per jaar

590 m³

(Gemiddelde appartement in Biddinghuizen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


4,02% - ArgentaHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.51% zonder NHG) is gecontroleerd op 11-12-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Biddinghuizen

Cijfers voor postcodegebied 8256

Totaal aantal inwoners
6460 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Biddinghuizen

Cijfers voor postcodegebied 8256

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
30%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Biddinghuizen

Cijfers voor postcodegebied 8256

Eenpersoons zonder kinderen
31%
Meerpersoons zonder kinderen
33%
Huishoudens zonder kinderen
64%

Huishoudens in Biddinghuizen

Cijfers voor postcodegebied 8256

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
28%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Biddinghuizen

Cijfers voor postcodegebied 8256

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
9%
Woningen tussen 1965 en 1975
15%
Woningen tussen 1975 en 1985
30%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Biddinghuizen

Cijfers voor postcodegebied 8256

Woningen tussen 1995 en 2005
15%
Woningen tussen 2005 en 2015
17%
Woningen na 2015
4%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Biddinghuizen

Cijfers voor postcodegebied 8256

Gemiddelde WOZ waarde
€ 209.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Biddinghuizen

Cijfers voor postcodegebied 8256

Adressen per km²
437
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 8256 Gemeente kaart dronten

Korte feiten over Biddinghuizen

Biddinghuizen is een dorp in Oostelijk Flevoland, in de Nederlandse provincie Flevoland. De kern is een van de drie dorpen van de gemeente Dronten en telt 7.055 inwoners.

Honig & Huis Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Wildenborch 22

8219 BM, Lelystad

0320 4262 22 info@honigenhuis.nl www.honigenhuis.nl
Reviews Honig & Huis Makelaardij

Zuiderzee op Zuid 96, Biddinghuizen

€ 450.000 k.k. - Beschikbaar