Woonoppervlakte
Circa 166 m²
Inhoud
Circa 547 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 2010
Aantal kamers
4 rooms (3 bedrooms)

Zuiderzee op Zuid 96

8256 SR, Biddinghuizen (Flevoland)

Spacious apartment on the second floor with fantastic views directly on the Veluwemeer!

This modern 4-room apartment with a private staircase to the entrance, winter garden/loggia, balconies, bicycle storage and private parking is in a unique location.
The apartment is of the largest type with everything on one layer, conveniently located at the edge of the complex and with a fantastic and unobstructed view of the surrounding marina and the Veluwe Lake. The beautifully designed apartment complex is located on an outer dike location, in the middle of the water and with forest and beach literally around the corner, and also central in the country and close to amenities. For example, Harderwijk is about 7 minutes by car and Zwolle, Amersfoort and Almere about 30 minutes by car. Ideal if you love peace and nature, but still want to live a short distance from amenities and highways.

The apartment itself has a spacious living room with lots of light, neat PVC floor, a loggia and no less than two balconies, 3 bedrooms, one bedroom with sauna.
The kitchen is modern in color and is well equipped with built-in appliances, including an extractor hood, combination oven, built-in fridge, induction hob and dishwasher.
A bathroom with bathtub, double sink and shower, separate toilet, indoor storage / boiler room with washing machine connection.

In the closed parking garage accessible by elevator you have access to a private parking space and a practical (bicycle) storage.
Owners currently pay an advance to the association for energy costs of approximately 105, - per month. This will be settled annually. (consumption and fixed costs).

Since mid 2017, the apartments on this complex in addition to a recreational destination, also received a residential destination. It is therefore possible to use the apartment both recreationally and for permanent residence. Furthermore, possibly a berth for your boat in the surrounding marina is easily possible.

Details:
- Complete and solidly finished 4 room apartment;
- Spacious bright living room, 3 bedrooms, 1 bedroom with sauna;
- Service costs approx € 407.29 per month;
- Advance heating costs approx € 105, - per month;
- Private (bicycle) storage and private parking in the basement;
- Pleasant winter garden and balcony on the sunny side;
- Varied views towards marina and Veluwe Lake;
- Location at 8 car minutes or 7.5 kilometers from Harderwijk;
- Bus stop in front of the complex;
- Energy label C.

Nearby are good recreational opportunities such as water sports, golf and extensive fishing and hiking. By car, Harderwijk can be reached within ten minutes. Beautiful biking and hiking, the Veluwe and Elburg nearby. At 30 minutes by car from Zwolle, Amersfoort and Almere. Ideal if you are looking for peace and nature, but still want to live centrally and close to amenities and arterial roads.

This apartment is ideally located for water sports enthusiasts with a marina in front of the door with free sailing water over the Veluwemeer.
Are you looking for a spacious and well maintained apartment with beautiful views and all necessary amenities nearby? Then Zuiderzee on south 96 in Biddinghuizen may be your ideal place. Please contact us for more information or to schedule a viewing. We would be happy to help you.

Disclaimer:
The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data provided by the seller (and/or third parties). This text has been carefully compiled, however, no rights can be derived from it. We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€450,000 k.k.
Servicekosten
€ 451 per month
Status
Sold with reservation
Aanvaarding
By arrangement

Bouw

Object type
Gallery flat (apartment)
Soort bouw
Existing construction
Bouwjaar
2010
Soort dak
Composite roof

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Inhoud
547 m³
Externe bergruimte
16 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
36 m²

Indeling

Aantal kamers
4 rooms (3 bedrooms)
Aantal badkamers
1 bathroom and 1 separate toilet
Badkamervoorzieningen
Shower, double sink, and bathtub
Aantal woonlagen
4 residential floors
Voorzieningen
Elevator, mechanical ventilation, and TV cable

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
05-04-2018
Isolatie
Fully insulated
Verwarming
Block heating
Warm water
Electric water heater

Buitenruimte

Ligging
Near water, near water, in wooded area and open view

Bergruimte

Schuur / berging
Indoor
Voorzieningen
Electricity

Garage

Soort garage
Parking basement and parking lot

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parking garage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Yes
Jaarlijkse vergadering
Yes
Periodieke bijdrage
Yes
Reservefonds aanwezig
Yes
Onderhoudsplan
Yes
Opstalverzekering
Yes

Energieverbruik in Biddinghuizen

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 05-04-2018

Stroomverbruik per jaar

2420 kWh

(Gemiddelde apartment in Biddinghuizen)

Gasverbruik per jaar

590 m³

(Gemiddelde apartment in Biddinghuizen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,81% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,06% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.06% zonder NHG) is gecontroleerd op 23-05-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Biddinghuizen

Cijfers voor postcodegebied 8256

Totaal aantal inwoners
6460 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Biddinghuizen

Cijfers voor postcodegebied 8256

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
30%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Biddinghuizen

Cijfers voor postcodegebied 8256

Eenpersoons zonder kinderen
31%
Meerpersoons zonder kinderen
33%
Huishoudens zonder kinderen
64%

Huishoudens in Biddinghuizen

Cijfers voor postcodegebied 8256

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
28%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Biddinghuizen

Cijfers voor postcodegebied 8256

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
9%
Woningen tussen 1965 en 1975
15%
Woningen tussen 1975 en 1985
30%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Biddinghuizen

Cijfers voor postcodegebied 8256

Woningen tussen 1995 en 2005
15%
Woningen tussen 2005 en 2015
17%
Woningen na 2015
4%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Biddinghuizen

Cijfers voor postcodegebied 8256

Gemiddelde WOZ waarde
€ 209.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Biddinghuizen

Cijfers voor postcodegebied 8256

Adressen per km²
437
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 8256 Gemeente kaart dronten

Honig & Huis Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Wildenborch 22

8219 BM, Lelystad

0320 4262 22 info@honigenhuis.nl www.honigenhuis.nl

Honig & Huis Makelaardij

Honig & Huis is uw betrokken makelaar in Flevoland, gespecialiseerd in verkoop, aankoop en taxaties.

Bij Honig & Huis realiseren we ons het belang van een deskundige partner die u begeleidt door het gehele traject en aandachtig naar uw wensen luistert. Wij besteden zorgvuldig tijd aan het doorgronden van uw behoeften en zetten ons volledig in om optimale resultaten voor u te realiseren.

Gratis waardebepaling

Benieuwd naar de waarde van je huis in de huidige woningmarkt in Lelystad en omgeving? Overweeg je jouw woning te verkopen en wil je graag alle mogelijkheden bespreken? Dan ben je bij ons aan het juiste adres! Wij bieden een gratis waardebepaling van jouw woning, zodat je een goed inzicht krijgt in de actuele marktwaarde. Mocht je dan eventueel geïnteresseerd bent in het verkopen van je woning, dan nemen we samen de verkoopmogelijkheden door. Neem contact met ons op voor meer informatie.

Honig & Huis Makelaardij
Reviews Honig & Huis Makelaardij

Zuiderzee op Zuid 96, Biddinghuizen

€450,000 k.k. - Sold with reservation